ハイタウン南品川

  • 東京都品川区南品川四丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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2階 / 17.04㎡の場合

相場
1,363万円
80.0万円/㎡
685
1,137
1,589
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,589万円
66.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン南品川
1,280万円(75.1万円/㎡)/ 2階 / 17.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,180万円69.2万円2階 17.04㎡ 1R
2025/05/101,280万円75.1万円2階 17.04㎡ 1R北西
2025/03/291,330万円78.1万円2階 17.04㎡ 1R北西
2024/06/021,150万円67.5万円8階 17.04㎡ 1R-
2024/02/271,150万円67.5万円7階 17.04㎡ 1R北東
2023/11/261,210万円71.0万円8階 17.04㎡ 1R-
2020/10/211,000万円58.7万円7階 17.04㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ハイタウン南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅1分 1,280万円75.1万円17.041R2階 / 9階建 北西198532SRC
2024/10/29シンアイプラザ品川南
品川区南品川六丁目
大井町駅3分 1,350万円73.0万円18.51R3階 / 3階建 西198917RC
2025/03/31トップ品川第3
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 1,500万円95.4万円15.721R1階 / 5階建 南西198630RC
2025/02/06ルーブル大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅8分 1,750万円99.6万円17.571R4階 / 5階建 198835RC
2025/01/31メゾン・ド・イザール
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 799万円56.4万円14.171R4階 / 4階建 西198528RC
2025/01/10メゾン・ド・リュビ
品川区豊町二丁目
下神明駅2分 990万円56.5万円17.511R2階 / 4階建 198139RC
2025/05/01メゾン・ド・アストル
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,080万円82.3万円13.131R3階 / 4階建 -198530RC
2024/06/17スターホームズ戸越公園
品川区二葉一丁目
下神明駅5分 1,350万円64.3万円211K3階 / 3階建 -198918RC
2024/04/12セブンスターマンション島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,000万円101.5万円19.711K5階 / 11階建 198561SRC
2025/01/27セザール戸越
品川区戸越一丁目
大崎駅10分 1,630万円99.5万円16.381K4階 / 6階建 南東198827RC
2023/04/07日神パレス戸越
品川区戸越二丁目
戸越駅5分 1,180万円67.8万円17.411R4階 / 4階建 198617RC
2025/05/11五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 1,800万円87.9万円20.471R5階 / 8階建 -198151RC
2025/06/05ライオンズマンション東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 1,980万円93.4万円21.211R3階 / 8階建 南東198127SRC
2024/01/20シルバープラザ五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 1,480万円73.3万円20.21R9階 / 9階建 北東198549SRC
2025/04/27セザール南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅4分 1,170万円62.4万円18.761R1階 / 4階建 198930RC
2024/12/30マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 1,400万円74.1万円18.91K8階 / 10階建 北西198347RC
2024/06/25キクエイパレス戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 1,450万円68.9万円21.041R9階 / 10階建 西198337SRC
2022/09/27クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 1,999万円111.1万円181DK10階 / 10階建 北西198070SRC
2025/05/14キャッスルマンション戸越公園
品川区豊町六丁目
戸越公園駅5分 1,230万円67.5万円18.221K4階 / 6階建 北東198674RC
2025/05/11ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,319万円76.3万円17.291R6階 / 7階建 -198356SRC
2024/09/07セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,060万円56.4万円18.81R3階 / 11階建 南西198052SRC
2024/06/14ノーブル西大井
品川区西大井二丁目
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2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.21K8階 / 11階建 北東198238SRC
2024/09/03シティコープ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,150万円64.6万円17.811R4階 / 11階建 南西198380SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ハイタウン南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅1分 6.1万円0.36万円17.041R2階 / 9階建 北西198532SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ハイタウン南品川
所在地東京都品川区南品川四丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩1分
築年月1985年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権